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Conoce el proceso con el que Furoiani Obras y Proyectos FOP desarrolló su trabajo en La Sabana Norte – San José.
Los proyectos arquitectónicos deben de relacionarse con los entornos y las nuevas exigencias sin cambiar la identidad de los espacios. San José capital de Costa Rica es un centro de desarrollo constate. ICONNIA, inspirado en la integración de los entornos naturales que lo rodean y lo urbano de la gran ciudad.
ICONNIA, representa el crecimiento urbano de San José con un concepto arquitectónico en donde la torre y sus jardines verticales hacen parte de la montaña. Animado por la alegría de su gente y sus nuevas necesidades de tener espacios integrales y sostenibles. Es así, como se refleja esa cualidad especial en su diseño.
Este es el primer proyecto internacional de FOP, y está compuesto por una torre de 18 pisos cada una, con 147 apartamentos a disposición, que buscan la practicidad, funcionalidad y un concepto semi industrial donde los materiales de construcción juegan un rol importante. Sus grandes ventanales cumplen con la integración de las montañas y la ciudad con el edificio.
Este proyecto es mucho más que un desarrollo en La Sabana es un lugar que combina diseño, tecnología, aprovechamiento del espacio, áreas verdes y novedosas amenidades en una ubicación ideal para vivir la ciudad sin estar en medio del caos y el ruido.
DESCUBRE ICONNIA
La sostenibilidad es primordial en ICONNIA
La torre desde su concepción es autosustentable, se consideraron materiales y tecnologías que permiten alcanzar la reducción de la huella de carbono en la fase de construcción y operación del Edificio, alineado a los parámetros de la certificación Edge – Excellence in Desing for Greater Efficiencies. 58 paneles solares fotovoltaicos que permiten un ahorro en las facturas de consumo eléctrico de sus residentes.
A demás, cuenta con implementos de bajo consumo como iluminación led, grifería y lozas sanitarias de agua, cubierta verde, sensores de movimiento, paredes con aislante térmico y demás herramientas que permiten una reducción anual de 8.8.
CONOCE SOBRE LA CERTIFICACIÓN EDGE AQUÍ
Para conocer un poco más del proyecto ICONNIA, puedes visitar la web del proyecto aquí https://iconnia.com
Javier Cedeño Mancheno es el nuevo Gerente de Proyectos de Furoiani Obras y Proyectos FOP; convirtiéndose en el Gerente más joven de la empresa con tan solo 33 años; estará liderando el área que representa el core del negocio, que está conformada por la Oficina de Dirección de Proyectos (PMO), Diseño, Presupuestos de Obras, Compras y Técnico de Obras.
Javier es Ingeniero Civil y cuenta con una maestría en Project Management de Northwestern University (USA), Antes de llegar a FOP trabajó en Tecnoconstrucciones S. A. En donde se formó profesionalmente cumpliendo desde el rol de Asistente Técnico hasta terminar como Director de Proyectos.
Llegó a FOP en el 2018, como Subgerente de Proyectos, en este cargo su principal labor era dar cierre a los proyectos activos hasta la fecha, entre los que se destaca la urbanización Napoli. Al mismo tiempo tenía bajo su responsabilidad iniciar la construcción de la etapa Piamonte de la urbanización Cittavento ubicada en el cantón Daule.
Gracias a su capacidad y liderazgo ha ocupado varios cargos dentro de FOP, realizando una excelente gestión también como Gerente de Planificación.
Uno de sus principales logros es el haber implementado la PMO, departamento que tiene como fin realizar el seguimiento a todos los proyectos inmobiliarios de la empresa. En este espacio se construyó el Plan de Negocios de FOP de modo integral para la toma de decisiones de los próximos 5 años.
Luego de esta exitosa trayectoria en la empresa, desde este año pasó a ocupar el cargo de Gerente de Proyectos. Tal como señala Javier, su reto en esta posición, más que lograr números, es lograr ofrecer soluciones habitacionales modernas, sobre todo sostenible y funcionales para miles de personas que buscan cumplir el sueño de obtener una casa propia.
“Aportamos con nuestros proyectos inmobiliarios a que los sueños de muchas personas se hagan realidad.”, mencionó Javier.
De esta manera FOP sigue dando oportunidades a sus colaboradores, creyendo en cada uno de ellos, con el compromiso de trascender juntos y seguir marcando la historia del Ecuador y el mundo con proyectos que vayan más allá de lo pensado y que sobre todo beneficien al país.
En Guayaquil y Daule, FOP cuenta con dos macroproyectos a disposición. Ciudad Santiago es considerada como una ciudad dentro de una gran ciudad y el mejor proyecto de la década Cittavento, que recientemente consiguió la Certificación Edge – Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias, que lo avala como una urbanización verde.
Desde FOP, tenemos la iniciativa y la responsabilidad de hacer que las cosas sucedan en beneficio de la comunidad.
#SomosFuentedeCalidaddeVida #FOPTrasciende
Hace algunos años tomamos la decisión de crear un programa que beneficie a los colaboradores de nuestra comunidad empresarial “Tu Casa con FOP”. Diseñado para acercar aún más la oportunidad de acceder a una casa propia de nuestros proyectos urbanísticos, haciendo que uno de los tantos sueños que nos trazamos como seres humanos sean cumplidos.
El programa permite que los colaboradores puedan elegir la casa que más les convenga a nivel económico y familiar. Ya son varios de ellos quienes han alcanzado uno de sus sueños y hoy podemos decir que nos satisface aportar en que se hagan realidad.
Como parte del programa, FOP entrega beneficios especiales como porcentajes de descuentos en la compra de su casa, ajuste de plan de pago de acuerdo con la necesidad de entrega de la vivienda, asesoría permanente en la obtención del crédito hipotecario, entre otros.
Daniela Cansing, Vanessa Santana, Merlyn Apolo y Ericka Rivera, como muchos colaboradores más, hoy dicen
Desde FOP, Tenemos la iniciativa y la responsabilidad de hacer que las cosas sucedan en beneficio de la comunidad.
#SomosFuentedeCalidaddeVida #FOPTrasciende
Edge – Excellence in Desing for Greater Efficiencies, es un sistema de certificación para construcción sostenible para edificios nuevos residenciales y comerciales. Edge evalúa los proyectos mediante tres parámetros que son ahorro en energía, agua y materiales de construcción, con el objetivo de tener la ruta más viable económicamente para la construcción verde.
Ser sontenibles por excelencia
FOP, cuenta con certificaciones Edge, en dos proyectos inmobiliarios tanto dentro como fuera del país, conócelos a continuación.
Es un proyecto habitacional de dos torres con 18 pisos cada una, su torre A cuenta con certificación Edge, en tanto que la torre B se prepara a iniciar el proceso de certificación. Ambos edificios suman un total de 302 apartamentos en San José – Costa Rica. La infraestructura brinda todas las comodidades dentro del mismo lugar, piscinas, gimnasio, espacios de recreación natural, zonas diseñadas para mascotas y coworking.
Este es un edificio autosustentable debido a que cuenta con paneles solares que permiten un ahorro en la economía familiar, dando así un nuevo concepto de vivir en un condominio residencial amigable con el planeta.
Mira un poco más sobre Iconnia
Considerado como uno de los mejores proyectos de la década, es una urbanización que también cuenta con certificación Edge, por haber alcanzado los indicadores que el sistema de certificación exige. La urbanización está ubicada en Daule – Ecuador y ofrece 422 casas SMART con 6 modelos a disposición y con una gran cantidad de amenities que hacen de esa urbanización un buen lugar para vivir.
Este proyecto, al igual que Iconnia, nacieron con una misma necesidad, desarrollar ambientes más verdes y que en su proceso de construcción, finalización y uso favorezcan al planeta y a las personas que adquieren una vivienda.
Los niveles de excelencia se consiguen al obtener porcentajes de ahorros superiores al 20%. En Cittavento, se ha alcanzado hasta el 70,62% en una de sus variables.
Los criterios específicos utilizados para la obtención de la certificación Edge, en etapa Piamonte – #Cittavento son los siguientes:
Mira un poco más
Mira como trabajan nuestros paneles solares
Casas sostenibles y sismorresistentes, gracias al sistema de muros portantes de hormigón armado en los que se utilizan encofrados metálicos, cuyo diseño estructural promueve a disminuir el impacto ambiental y aportan a la reducción de los costos de construcción, operación y mantenimiento.
La correcta selección de las especificaciones técnicas de los materiales, tales como ventanas, recubrimientos, cubiertas, ha permitido a FOP ser sostenibles en sus proyectos, avalados con un gran porcentaje de disminución de energía incorporada en los materiales.
Los porcentajes de ahorro al implementar las estrategias indicadas en las casas de Cittavento, son las siguientes variables:
De esta forma, FOP sigue consolidando el compromiso de ser fuente de calidad de vida, mediante la responsabilidad de crear proyectos que aporten al desarrollo de las familias y al cuidado del plantea.
El compromiso de Furoiani Obras y Proyectos FOP, con la sociedad ecuatoriana está ligado siempre al bienestar. Es por eso que siempre colaboramos en proyectos que se articulan con nuestros valores, enfocados en generar responsabilidad social y económica, para construir un país mejor.
Dinamizamos la economía mediante la generación de empleo y acercando los servicios esenciales a las comunidades.
Es para nosotros un placer haber podido trabajar en la construcción de ésta nueva Plaza TÍA, que favorecerá a cientos de familias que podrán realizar sus compras de manera segura, y serán atendidos como lo merecen.
FOP, se encargó de realizar todos los trabajos de obra Civil. El monto del contrato es de alrededor de 1.9 millones de dólares y el plazo de construcción fue de 150 días. Además, Plaza TÍA ha sido construida con las mejores prácticas de construcción, y generó trabajo en obra para alrededor de 200 personas.
Plaza TÍA se encuentra ubicado en el kilómetro 19,5 vía Daule, a pocos pasos del proyecto habitacional Ciudad Santiago, donde viven cerca de 2.000 personas que son beneficiadas con esta obra.
Los paneles solares son una buena opción para el uso razonable de tu propia energía y ahorra hasta el 40% de energía en tu planilla de luz básica.
El uso de la energía solar tiene una serie de beneficios que aportan a tu hogar:
Reduce los emisores contaminantes
El principal atractivo de la energía solar es que no genera emisores contaminantes a diferencia de la energía artificial. Reduce la emisión de gases de efecto invernadero.
Ahorro en la planilla de luz
La instalación de paneles fotovoltaicos ahorra hasta el 40% en la planilla de luz .
No genera ruido
Otro de los aspectos a destacar de la energía de origen solar es que no genera ningún tipo de ruido, a diferencia de los generadores de energía eléctrica convencional. Si no quieres aguantar sonidos molestos, esta es una posibilidad para ganar en bienestar.
Es renovable
El sol es una fuente de energía inagotable en todo el planeta, como mínimo a muy largo plazo, porque se espera que siga emitiendo energía durante 5.000 millones de años. Es importante indicar que se obtiene energía del sol en lugares donde no hay otras opciones porque en zonas remotas esta es una manera de que una pequeña instalación funcione de forma autónoma.
Amigable con el ambiente
Propiamente la energía del sol no causa contaminación.
De bajo mantenimiento
Apenas se necesita limpieza de los paneles
Te animarías a tener una casa con paneles solares? porque no solo se trata de buscar soluciones tecnológicas que faciliten el entretenimiento y la seguridad, sino de pensar en tecnología que facilita el ahorro en el bolsillo, tecnología eficaz y amigable con el medio ambiente.
El Dr. Cañizares destacó la propuesta de Cittavento al ofrecer soluciones habitacionales con tecnología.
«El Nuevo Daule sigue creciendo y proponiendo alternativas habitacionales tecnológicas, únicas en el #Guayas. Esto nos complace porque Daule crece en población y en ingresos para la ciudad, lo que significa más obras y servicios de calidad para la gente.»
Expresó El Alcalde
Cittavento se encuentra ubicado en la zona del Vial 1 un sector importante de desarrollo del Nuevo Daule.
Pbx: (04) 2593850
Lunes a Viernes de 9am a 6pm
Av. Benjamín Rosales, Urbanización Santa Leonor, Mz 5 Solar 9
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